O início de 2026 consolida um ambiente empresarial marcado por maior complexidade regulatória, fiscalização mais ativa e ampliação das exigências de governança e compliance no Brasil. O cenário não decorre apenas de pressões de mercado, mas também da entrada em vigor de dispositivos relacionados à Reforma Tributária aprovada pela Emenda Constitucional nº 132/2023.

O custo de viver em condomínios residenciais no Brasil segue em trajetória de alta — e o avanço da inadimplência acompanha esse movimento. Levantamentos setoriais recentes, como dados divulgados em censos condominiais promovidos por entidades do mercado imobiliário, indicam que a inadimplência cresceu cerca de 25% nos últimos três anos, ao mesmo tempo em que a taxa média mensal atingiu aproximadamente R$ 516.

O período de férias escolares altera significativamente a rotina dos condomínios. A ampliação da circulação de crianças em piscinas, playgrounds, quadras e demais áreas comuns exige atenção redobrada da administração condominial, que deve reforçar normas internas, orientar moradores e adotar medidas preventivas para manter a convivência segura e organizada.